一、企業(yè)基本情況

公司名稱：晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

簡稱：市保障房公司

法定代表人：申建偉

注冊地址：山西省晉中市榆次區(qū)橋東街229號

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工；建筑勞務(wù)分包；餐飲服務(wù)；工程管理服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；招投標(biāo)代理服務(wù)；政府采購代理服務(wù)；采購代理服務(wù)；勞動保護用品銷售；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；住房租賃；停車場服務(wù)；家政服務(wù)；酒店管理；非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；園林綠化工程施工；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；會議及展覽服務(wù)；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；商務(wù)代理代辦服務(wù)；軟件開發(fā)；家具銷售；消防器材銷售；五金產(chǎn)品零售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；日用百貨銷售；廣告制作；辦公用品銷售；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；辦公設(shè)備銷售；辦公服務(wù)；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；門窗銷售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；辦公設(shè)備耗材銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

辦公地址：晉中市榆次區(qū)橋東街229號

聯(lián)系電話：0354-3039933

郵政編碼：030600

電子郵箱：jinzhongbzf@163.com

簡介：

市保障房公司成立于2013年7月，現(xiàn)注冊資本16000萬元，現(xiàn)為晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團）有限公司全資二級企業(yè)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司。公司主營業(yè)務(wù)為自有項目開發(fā)建設(shè)及市政府重點工程提供代建服務(wù)，主要業(yè)務(wù)有府興院建設(shè)項目、晉商綜合服務(wù)中心2號樓自建項目及晉中市第四人民醫(yī)院代建項目等。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)

市保障房公司經(jīng)審計的2024年財務(wù)報表數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)如下：

 三、企業(yè)股東、出資額、出資時間、出資方式及變動情況

四、2024年董事、監(jiān)事、高級管理人員的任職情況和年度薪酬情況、員工收入水平

（一）2024年董事、監(jiān)事、高級管理人員的任職情況和年度薪酬情況

（二）2024年員工收入水平：全年員工人均工資為59721.99元。

五、董事會報告摘要

（一）強管理促效益，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)中求進(jìn)

2024年，認(rèn)真履行《章程》職責(zé)，發(fā)揮執(zhí)行董事作用，積極聽取經(jīng)營層意見，完善治理結(jié)構(gòu)與管理機制。加強“三重一大”、風(fēng)險控制、經(jīng)費支出等管理，制定并完善黨建、行政、監(jiān)審、安全 4 個方面 21 項基本管理制度，確保議事決事程序合法、操作規(guī)范、透明順暢。

（二）強安全促保障，守緊筑牢安全底線

1.嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)責(zé)任。層層簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，明確全員責(zé)任，形成逐級負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)責(zé)任體系。定期召開安全生產(chǎn)例會，分析研判安全形勢，部署階段性任務(wù)，確保措施落實。

2.深化安全隱患排查治理。采用日常巡查與專項檢查結(jié)合方式，全面排查公司各項目安全隱患，舉一反三防止同類問題再次發(fā)生，確保安全生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。

3.切實提升應(yīng)急處突能力。充分利用“安全生產(chǎn)月”“119 消防宣傳日”等節(jié)點，在博淵佳苑小區(qū)、王湖東西區(qū)廣場開展消防疏散逃生演練等活動，并開展安全生產(chǎn)法律法規(guī)、應(yīng)急知識和自救互救技能宣傳，提高員工安全生產(chǎn)意識與應(yīng)急協(xié)作能力。

（三）優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，扎實推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展

與嘉和苑公司簽訂《委托管理協(xié)議》，資源共享，優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，降低管理費用支出。保障房公司管理部室履行嘉和苑公司各管理部門職能，推進(jìn)“六定”改革，發(fā)揮托管優(yōu)勢。

（四）履行社會責(zé)任，提升企業(yè)社會形象

根據(jù)公投集團關(guān)于鄉(xiāng)村振興幫扶工作的具體安排部署，保障房公司充分發(fā)揮作為國有民生服務(wù)企業(yè)在推動鄉(xiāng)村振興工作中的帶動作用，發(fā)揮駐村工作隊員的主動性和創(chuàng)造性。通過購買農(nóng)機、參與便民利民服務(wù)，開展節(jié)日慰問、“博愛送萬家”慰問等活動，積極履行社會責(zé)任，助力左權(quán)縣竹寧村開展鄉(xiāng)村振興工作，有力提升了企業(yè)的社會形象。

六、年度內(nèi)重大事件及其對企業(yè)的影響

（一）重大經(jīng)營決策

按照市政府會議紀(jì)要（2024〔12號〕）精神，為盤活利用晉商綜合服務(wù)中心一號樓土地，經(jīng)2024年4月12日集團專題會議研究決定，啟動建設(shè)工作，由商服項目轉(zhuǎn)為住宅項目。

根據(jù)公投集團2024年6月28日董事會決議(晉中公投董字〔2024〕11-8號)文件精神，由保障房公司代行股東職責(zé)，委托管理嘉和苑公司，并于2024年10月8日正式簽訂《委托管理協(xié)議》。

（二）重要人事任免

2024年10月9日，按照集團公司下發(fā)的《關(guān)于趙婷等同志任職的通知》（晉中公投發(fā)[2024]208號）文件精神，任命趙婷同志為晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理；任命趙娟娟同志為晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司執(zhí)行監(jiān)事。

七、財務(wù)會計報告和審計報告摘要

 山西中強審計事務(wù)所（有限公司）受晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司委托，就2024年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表、2024年度的利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表以及財務(wù)報表附注進(jìn)行審計。

審計意見：晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司財務(wù)報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定編制，公允反映了晉中市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司2024年12月31日公司的財務(wù)狀況以及2024年度公司的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。

八、企業(yè)履行社會責(zé)任情況

（一）依法經(jīng)營，誠實守信，維護市場經(jīng)濟秩序，建立健全內(nèi)部管理制度，提高全員自身素質(zhì)和企業(yè)管理水平，不斷提高企業(yè)競爭力，為社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和產(chǎn)品。

（二）以人為本，切實維護員工的合法權(quán)益和正當(dāng)利益，我們致力于提供良好的工作環(huán)境和福利待遇，提供培訓(xùn)和發(fā)展機會，關(guān)注員工的身心健康。我們還鼓勵員工積極參與公益活動，增強員工的社會責(zé)任意識，開展招投標(biāo)管理及消防安全培訓(xùn)，提升人員素質(zhì)與技能。

（三）積極參與社會公益事業(yè)，開展“六一”兒童節(jié)適齡兒童慰問活動，努力完成鄉(xiāng)村振興任務(wù)。

九、生產(chǎn)經(jīng)營管理情況

晉商綜合服務(wù)中心2號樓于2020年8月開工，2022年9月完成竣工并于2023年9月投入使用，截止目前累計完成投資13515.58萬元，2024年投資1205.86萬元。

晉商綜合服務(wù)中心1號樓截止2024年累計投資9239.87萬元，2024年為盤活存量土地，調(diào)整規(guī)劃由商服項目調(diào)整為住宅項目，擬開發(fā)建設(shè)住宅項目，現(xiàn)已完成地災(zāi)手續(xù)備案、市規(guī)資局已出具規(guī)劃設(shè)計條件、完成土地分宗辦理，項目可研編制及初設(shè)概算工作，另2024年新項目完成投資1161.21萬元。

十、職工權(quán)益維護情況

（一）依法簽訂勞動合同與現(xiàn)有員工簽訂率為100%。

（二）公司工會委員會成立于2015年。自2023年6月以來，由于資源整合和人員變動，原工會委員（包括主席）中有4名成員相繼離開了保障房公司工會，目前僅剩1名委員。保障房公司于2024年11月正式獲得了集團（公司）批準(zhǔn)的“六定”方案，現(xiàn)有的人員配置完全符合補選的要求。公司于2024年12月23日進(jìn)行了工會委員會委員候選人的補選工作，報請集團工會批準(zhǔn)后，工會將恢復(fù)正常的運作。下一步將及時完善相關(guān)流程和手續(xù)資料，確保工會工作的規(guī)范性。